一般情况下，从发放房屋拆迁许可证到拆迁当事人签订拆迁补偿安置协议徐哟一段时间。经历这段时间，当地的房地产市场价格可能或有较大变化。这样，选择不同的估价时点评估将导致评估价格不同。究竟应当选择哪个时点进行估价？拆迁人倾向于选择房屋拆迁许可证发放之日为估价时点，被拆迁人倾向于要求以补偿安置协议的签订时间为估价时点。根据法律规定，估价时点一般为房屋拆迁许可证的发放之日；但是拆迁规模大，分期分段实施的，以当期（段）房屋拆迁实施之日为估价时点。

给您提个醒：

拆迁申请延期拆迁，一旦获准，被拆迁人可以要求重新选择延期拆迁许可证的发放之日为估价时点进行评估，根据重新评估的价格签订补偿安置协议。