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离婚 |
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| 婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，是否属于夫妻法定共同财产？ |
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出处：法律顾问网·涉外www.flguwen.com
时间：2009-09-24 17:20:00 |
婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，是否属于夫妻法定共同财产？
最高院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第12规定（已作废）：婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。
但是根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）第十九条规定，已经不适用“婚后8年内”的规定，因此婚后（包括8年后）双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，扩张、增值部分应为夫妻共有财产；属于一方的应得份额，由房屋所有权人折价补偿另一方。
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