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购房合同在母亲手中她是否可随意处置?
出处:法律顾问网·涉外www.flguwen.com     时间:2010/9/26 10:06:00

       我有一套房子,我爸买时写的他的名子,但我爸不在了,我和我妈关系不是太好,我是他们要的,合同在我妈手中。没有房产证,只有和开发商的合同。这是买给我用的,从买来一直是我在住。
1、我想问现在房子到底归谁所有。
2、合同在我妈手里,她想怎么就能怎么着吗?
这是私人开发的,办不了房产证。

石家庄赵丽娜律师解答如下:

一、 具体解析:
房子属于不动产,按照物权法的规定,是以不动产登记簿上面登记的内容来确定产权以及所有权人的,如果你这个没有产权证的话,本身物权是不成立也无法受到物权法保护的,所以你想再具体确认所有权是更加困难的。
二、 法条依据:
《物权法》第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。


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