乙方不受让甲方在过去甲方以自己名义经营管理中产生的对外债权债务和对内债权债务（包括但不限于甲方交付门店之前以自己名义经营管理中产生的员工工资、社保、员工提成、意外保险等劳动争议产生的费用、与业主签订的买卖合同、其他合同债务、定金、押金、水电费、电话费、物管费、卫生费、保卫费、网络费、税收等费用）由甲方对转让成功交付之前的上述费用独立承担经济责任或法律责任，丙方提供担保。

丙方作为担保人（保证人）对甲方的上述事项向乙方承担连带担保责任。

 

2010年12月20日《深圳市住房公积金管理暂行办法》施行后，该办法第25条规定单位为职工缴存的住房公积金企业在成本中列支。因此，把住房公积金列入成本核算是合法的、利于企业的，可考虑将住房公积金列入成本核算。社保也列入成本计算。

 

加入内容：“乙方的员工须与乙方签订书面劳动合同才能入场开始工作。乙方以自己名义经营管理中产生的对外债权债务和对内债权债务（包括但不限于员工工资、加班费、社保、住房公积金、员工提成、意外保险等劳动争议产生的费用、税收等费用）由乙方对独立经营产生的上述费用自己承担经济责任或法律责任，与甲方无关。”

 

乙方须与其员工在进入项目现场开始工作之前签订书面劳动合同。乙方负责承担乙方员工之保险、工资、工伤、加班费、劳保福利及其它一切费用。由乙方原因产生的劳资纠纷影响了甲方的声誉和形象，应及时消除、恢复，并独立承担相应的法律责任。若乙方未签订劳动合同、未及时足额按月支付工资等最终导致员工向司法部门诉及甲方，甲方保留对乙方追偿的权利或在合同价款中扣除相应费用。此外，乙方对自己独立经营管理中产生的对内和对外债权债务独立承担责任与甲方无关联。”