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房地产开发   签订房屋租赁合同应当注意什么？ 作者：本站律师编辑整理   出处：法律顾问网·涉外www.flguwen.com     时间：2008-08-20 15:58:00   　签订租赁合同前要让房主出具相关的权利证明，比如房屋产权证等，以证明承租房屋的确是房主的可支配财产。案例中就有许多没有产权证就出租房屋的情况，导致承租人因为房屋手续不齐全没法领取营业执照，在承租的房屋里进行营业，给承租人带来很大损失。另外，还要特别注意，租赁合同不能与国家强制性法律规章的规定相违背，否则合同是无效的。例如：王某与李某签订合同承租李某在农村的房屋，准备从事商业经营，但是在把房屋装修一新准备开业时，王某才发现房屋并没有村委会的建房审批手续，这样就违反了《土地管理法》的相关规定，王某与李某签订的租赁合同无效。在案件审理时，虽然法院可以判令李某返还王某支付的租金，但是对于王某因装修房屋而造成的经济损失就无可挽回了。 (声明：本站所使用图片及文章如无注明本站原创均为网上转载而来，本站刊载内容以共享和研究为目的，如对刊载内容有异议，请联系本站站长。本站文章标有原创文章字样或者署名本站律师姓名者，转载时请务必注明出处和作者，否则将追究其法律责任。) 上一篇：双方口头商量好的房屋租赁但是房主不认账怎么办？ 下一篇：不能交付或不按期交付预售商品房纠纷的处理 在线咨询 姓 名 * 电 话 类 别 咨询 投诉 建议 其他 邮 箱 内 容 * 联系我们 电话：13930139603 13651281807 QQ号：373036737 邮箱：373036737@qq.com

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