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石家庄市国土资源管理工作会议召开
作者:石家庄律师赵丽娜录入   出处:法律顾问网·涉外www.flguwen.com     时间:2008-10-26 18:05:00

10月24日,我市召开全市国土资源管理工作会议。市委常委、副市长王大虎指出,当前国家土地宏观政策日益趋紧,而随着城镇化、工业化加速推进,对土地等要素的需求却不断增加,资源供求矛盾日益突出,已成为制约我市经济社会发展的重要因素,我市正处在土地政策最严格和加快发展最需要土地的关键时期,用足用活政策、破解土地瓶颈已成为各级政府和各职能部门抓项目、抓发展的首要任务,是摆在各级政府和职能部门面前的重大课题。

  王大虎要求各级国土部门要坚持可持续发展方向,用足用活政策,着力破解土地瓶颈。要做好三篇文章——

  一是要在用地计划上做足文章,向政策要土地。要充分利用上级下达的用地指标,本着“集中指标保重点,一般项目靠挖潜”的原则,将省下达的有限的建设用地指标集中用于立市、立县重点项目和重点发展区域,重点保障四大产业、五大基地和“三年大变样”项目以及重大城市基础设施项目用地。

  二是要在节约集约上做活文章,向空间要土地。要严把建设用地预审关,对不符合国家产业政策、供地政策,不符合城市发展方向的建设项目,一律不予预审。要严格执行建设用地标准,强化对投资强度、容积率、建筑密度、行政办公及生活服务设施用地所占比重、绿地率等指标控制,把不合理的用地“抠”下来,提高土地利用率。要按照“布局集中、产业集聚、用地集约”的原则,引导工业用地向开发区和工业区集中,鼓励建设多层标准厂房,严格控制项目用地规模,实现土地集约利用。

  三是要在盘活存量上做好文章,向挖潜要土地。要加快城中村、旧城区改造,科学设定城中村改造范围,在保证村民居住环境改善和长远发展的前提下,对剩余土地进行收储,做到能收尽收。要以“空心村”治理为重点,积极探索“农村居民点建设用地减少和城镇建设用地增加相挂钩”试点工作。要以砖瓦窑复垦为重点,积极推进土地置换,加强砖瓦窑、工矿废弃地整治,力争每年置换一批建设用地指标。要认真开展闲置土地处置工作,对闲置满一年的要收取土地闲置费,闲置两年以上的要依法坚决收回,重新安排使用。要积极探索、有效利用荒山荒坡、滩涂等未利用地,通过开发整理,把荒地做成熟地,为建设项目提供用地。


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