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建筑安装工程计价程序
出处:法律顾问网·涉外www.flguwen.com     时间:2009-01-08 19:32:00

根据建设部第107号部令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》的规定,发包与承包价的计算方法分为工料单价法和综合单价法,程序为:
一.工料单价法计价程序
工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费,直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成工程发承包价.
分项工程工料单价=工日消耗量×日工资单价+材料消耗量×材料预算单价+机械台班消耗量×机械台班单价
直接工程费=∑(工程量×分项工程工料单价)
其计算程序分为三种:
1、以直接费为计算基础(用于土建工程取费)
序 号
费 用 项 目
计 算 方 法
备   注
1
直接工程费
按预算表
 
2
措施费
按规定标准计算
 
3
小计
⑴+⑵
 
4
间接费
⑶×相应费率
 
5
利润
(⑶+(4))×相应利润率
 
6
合计
⑶+⑷+⑸
 
7
含税造价
⑹×(1+相应税率)
 
 
2、以人工费和机械费为计算基础(用于设备安装工程取费)
序 号
费 用 项 目
计 算 方 法
备   注
1
直接工程费
按预算表
 
2
其中人工费和机械费
按预算表
 
3
措施费
按规定标准计算
 
4
其中人工费和机械费
按规定标准计算
 
5
小计
⑴+⑶
 
6
人工费和机械费小计
⑵+⑷
 
7
间接费
⑹×相应费率
 
8
利润
⑹×相应利润率
 
9
合计
⑸+⑺+⑻
 
10
含税造价
⑼×(1+相应税率)
 
 
3、以人工费为计算基础(用于装饰装修工程及其他安装工程取费)
 
序 号
费 用 项 目
计 算 方 法
备   注
1
直接工程费
按预算表
 
2
直接工程费中人工费
按预算表
 
3
措施费
按规定标准计算
 
4
措施费中人工费
按规定标准计算
 
5
小计
⑴+⑶
 
6
人工费小计
⑵+⑷
 
7
间接费
⑹×相应费率
 
8
利润
⑹×相应利润率
 
9
合计
⑸+⑺+⑻
 
10
含税造价
⑼×(1+相应税率)
 
 
二.综合单价法计价程序
综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价,全费用单价经综合计算后生成,其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金(措施费也可按此方法生成全费用价格)。
各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后,生成工程发承包价。
工程承发包价=∑(工程量×分项工程综合单价)
由于各分部分项工程中的人工、材料、机械含量的比例不同,各分项工程可根据其材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例(以字母“C”代表该项比值)在以下三种计算程序中选择一种计算其综合单价。
(一)当C >C0(C0为本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人工费、材料费、和机械费合计的比例)时,可采用以人工费、材料费、机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。
 
以直接费为计算基础
序 号
费 用 项 目
计 算 方 法
备  注
1
分项直接工程费
人工费+材料费+机械费
 
2
间接费
⑴×相应费率
 
3
利润
(⑴+(2))×相应利润率
 
4
合计
⑴+⑵+⑶
 
5
含税造价
⑷×(1+相应税率)
 
(二)当C <C0值的下限时,可采用以人工费和机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。
以人工费和机械费为计算基础
序 号
费 用 项 目
计 算 方 法
备  注
1
分项直接工程费
人工费+材料费+机械费
 
2
其中人工费和机械费
人工费+机械费
 
3
间接费
⑵×相应费率
 
4
利润
⑵×相应利润率
 
5
合计
⑴+⑶+⑷
 
6
含税造价
⑸×(1+相应税率)
 
(三)如该分项的直接费仅为人工费,无材料费和机械费时,可采用以人工费为基数计算该分项的间接费和利润。
以人工费为计算基础
序 号
费 用 项 目
计 算 方 法
备   注
1
分项直接工程费
人工费+材料费+机械费
 
2
直接工程费中人工费
人工费
 
3
间接费
⑵×相应费率
 
4
利润
⑵×相应利润率
 
5
合计
⑴+⑶+⑷
 
6
含税造价
⑸×(1+相应税率)
 

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