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房地产开发 |
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| 土地承包经营权能否流转？ |
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作者：河北石家庄土地律师编辑
出处：法律顾问网·涉外www.flguwen.com
时间：2010-07-26 10:26:00 |
土地承包经营权能否流转？
问：我是农村的一名土地承包经营户。因我的一部分承包地在邻村陈某承包地旁，而陈某有一部分承包地则在我家附近，为方便耕种，陈某提出我们协议调换各自的承包地。请问，土地承包经营权能不能交换？
答：我国农村实行包产到户后，村民之间为便于耕种等原因，相互调换承包地的事经常发生。《中华人民共和国农村土地承包法》第32条规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”第33条规定：“土地承包经营权流转应当遵循以下原则：（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；（四）受让方须有农业经营能力；（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。”你和陈某应按上述要求，签订互换土地承包经营权的书面合同，并报发包方备案。
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