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房屋买卖   物管房能否计入公摊面积 出处：法律顾问网·涉外www.flguwen.com     时间：2011-01-05 17:15:00 物管房能否计入公摊面积     从物业管理进入我国以来，物业管理用房一直算入买房公摊面积。2000年，国家有关部门针对买房公摊面积问题，下发了有关减少公摊面积的文件，其中就包括物业管理用房不算在买房公摊面积之内。根据《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》，商品房公用面积的分摊以幢为单位，该《规定》明确，买房分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积，与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内。其中明文规定，“为多幢房屋服务的警卫室、管理（物业管理）用房不计入公摊面积”。但如果值班警卫室、物业管理用房是为某一幢楼服务的，就应视为可分摊的公用建筑面积。 (声明：本站所使用图片及文章如无注明本站原创均为网上转载而来，本站刊载内容以共享和研究为目的，如对刊载内容有异议，请联系本站站长。本站文章标有原创文章字样或者署名本站律师姓名者，转载时请务必注明出处和作者，否则将追究其法律责任。) 上一篇：内销房\外销房 下一篇：何为全装修住宅、白坯房和毛坯房 在线咨询 姓 名 * 电 话 类 别 咨询 投诉 建议 其他 邮 箱 内 容 * 联系我们 电话：13930139603 13651281807 QQ号：373036737 邮箱：373036737@qq.com

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