楼市长期需求大于供给 石家庄楼市进入剩房时代

当下楼市，正在迈进一个前所未有的“剩房时代”。

　　楼市长期需求大于供给，成为房价背后的推手。在此情况下，“限购令”等调控政策的出台，将需求(尤其是大量的投资需求)清除出场，通过行政手段，使得很多原本打算买房的人无法买房，市场上，尤其是高端市场的有效需求被人为地迅速缩减，制造出了中高端市场“供大于求”的局面。

　　从群体来分析，剩男剩女是一群拥有自我意识、独立人格和生活方式选择权的优秀人群。他们有事业和故事，有追求和要求，有技能和情趣，有圈子和朋友，只是没有结婚。

　　同样，剩房大多数是中高端的住宅，他们有精巧的设计，有奢华的材质，有过硬的施工，他们有生活品味，有风尚追求，能被“剩”下来，本身就是实力的象征。

　　房子是挑来的，爱情是找来的，无论是爱情还是房子，要等时机，也要找时机，房地产对开发商而言无非就是盖房、卖房的事，对购房者而言无非就是买房子。可是怎么盖、怎么卖、怎么买学问真是大了去了。

　　在业内人士来看，剩房不是倒掉的牛奶，剩房问题，还得通过市场的自由交易来最终解决。